用户登录

智能找房

为保证推荐的准确性,房淘惠将向您提问6个问题,请尽量如实回答;此步骤仅为了收集您的买房需求,居理不会索要您的任何个人信息。

您希望购买的楼盘是什么类型的?

  • 住宅

  • 别墅

  • 商办

您预期能接受的总价范围是多少?

您的意向购房区域是哪里?

  • 不限
  • 滨湖区
  • 新吴区
  • 梁溪区
  • 锡山区
  • 惠山区
  • 宜兴市
  • 江阴市
  • 其他

您意向购买的户型是几居?

  • 不限
  • 一居
  • 二居
  • 三居
  • 四居
  • 五居及以上

您预期购买的房子面积是多大?

您还希望购买的楼盘具备以下哪些条件?

  • 不限
  • 临地铁
  • 有幼儿园
  • 有小学
  • 有中学
  • 有医院
  • 生活便利
  • 现房
  • 自由购
  • 在线锁房

房企入驻申请

x
无锡房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 房企抱团不降价!原因竟是弊大于利,不降价才是响应政策?

房企抱团不降价!原因竟是弊大于利,不降价才是响应政策?

2020-09-23 来源:房淘惠 编辑:房淘惠

近日,河南房企们开“闭门会”的事件在社会上引起了不少关注,其中多家房企表示,为了稳地产,不带头降价。

他们总结了降价的几大所谓的不良影响”

一是资产缩水,会导致部分人过激维权,不利于社会稳定;

二是房价大起大落对各行各业影响巨大,一损俱损;

三是可能造成大批房企倒闭,从而导致烂尾楼增加,资金链断裂还可能导致债务危机爆发;

四是由于消费者买涨不买跌的心理,就算降价,房企想要达到预期目标也很难。

暂且不论一众房企们开“闭门会议”,达成一致“不带头降价”,是否有联合操纵市场、垄断之嫌。单单就这四点“不良影响”来看,直接将房价和社会稳定、行业发展、债务危机绑在了一起,似乎房价一动,牵一发而动全身,社会就将不稳定。

今年以来,国家屡次强调住房不炒,中央方面也认为房地产泡沫是威胁金融安全的最大灰犀牛,要坚决遏制房地产泡沫化。这些方针和言论的背后,是抑制房价暴涨、回稳楼市的坚定态度。

如今,楼市调控已经被抬到了“政治站位”的高度,暂且不论房企“弊大于利”的说法是否有危言耸听之嫌,这本身是和楼市调控政策背道而驰的,简单的将“稳楼市”理解成“不降价”,实在是误读政策,而非响应政策。

其实,所谓的不降价同盟在市场面前,可能不堪一击。就算将房价维持得再高,群众未必买单,没人接盘就毫无意义。

无论是地方还是开发商,都应该打破房价只涨不跌的惯性思维。稳楼市,目的在于防止大涨和大跌,而非只涨不跌。而适当的降价促销,也许能帮助房企更快的回笼资金,并且一定程度的盘整回调,也有利于市场的长远发展。

除此以外,高房价并不是城市的门面。城市真正的门面是强劲的经济增长,房价只是经济发展的必然结果而非前提。如果本末倒置,结果可能令人大跌眼镜。

房淘惠认为,未来几年,房地产将会进行大洗牌,一些无法适应形势的房企终将被淘汰,而能够留下来的,一定是具有宏观大局、真正响应政策的房企。

公众号定期分享房产知识:fangtaohui


热门楼盘

友情链接
房淘惠

房淘惠房隶属于苏州爱启网络科技有限公司           24小时客服热线:400-1677-100
Copyright © 2019 技术支持及版权所有归苏州爱启网络科技有限公司. All rights reserved. 
苏ICP备17073130号-12


帮我找房
房贷计算
小程序
扫一扫

小程序

意见反馈
下载APP
扫一扫

扫一扫下载APP

请填写你的购房需求
提交

非常感谢您使用房淘惠官网。

您在使用过程中的意见和建议,都将成为我们改版的指引。房淘惠保证,您的意见不会被用于任何商业不法用途。

您可以选择拨打反馈热线:4001677100
或者在下边输入要反馈的问题:

反馈内容 请输入反馈内容
联系方式 请输入正确的联系方式