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无锡房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 要不要提前还房贷?过来人给出2点建议,别怪没提醒你!

要不要提前还房贷?过来人给出2点建议,别怪没提醒你!

2020-10-10 来源:房淘惠 编辑:房淘惠

最近,一些媒体透露,监管机构要求大型商业银行减少和控制个人抵押贷款的规模。银行敦促客户尽早偿还抵押贷款,以挪出房贷额度。

这引起了广泛关注。今天,房淘惠和大家讨论一下还房贷的问题。到底要不要提前还贷?

过来人建议:不要提前还房贷。为什么?

由于银行正在压缩贷款,因此从银行借钱会更加困难,更重要的是,长期以来,货币都在贬值。实际上,房贷压缩早就有迹可循。

尽管9月份总体住房贷款水平略有下降,但许多城市的住房贷款利率下降趋势已经达到拐点。此外,在第二笔住房抵押贷款中,有11个城市的利率环比上升。

从中可以看出一个信号——市场利率最宽松的时期已经到来

一般而言,房贷的走势跟随LPR利率走势而变动,然而5年期LPR利率已经好几个月没有变化。

另外,之前传得沸沸扬扬的“三道红线”,是为了压缩房企的融资,和此次银行压缩贷款异曲同工。

那就是不管是针对个人还是房企,都意在压缩关于楼市金融市场的信贷融资。

房淘惠认为,也许现在房地产行业的金融风险已经到了不得不管的时候。国家收紧信贷,也是为了化解信贷“灰犀牛”的风险。

这意味着什么?从银行借钱将更难了。并且货币一直在贬值,最直观的就是对比100元人民币十年前和现在的购买力。

所以,关于要不要提前还房贷的问题,房淘惠的建议是:

1.只要是贷款买房,哪儿贷款的年限选择可选范围内最长的。换句话说,能贷多久就贷多久。最大程度上保留自己的可支配现金存款,以避免自己陷入资金危机。

2.不建议提前还贷。如果自身条件比较好,资金比较充裕的,那房淘惠建议你做一些低风险的理财,用来对抗银行贷款所产生的利息费用,例如基金和债券等。而股票暂时不建议,是因为股票风险比较大,不是每个人都能在股市赚钱的,所以不适用于每个人。

你认为要不要提前还房贷呢?欢迎在评论区留言!

更多相关知识,搜索公众号:fangtaohui

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