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蚂蚁集团27亿拿地,周边二手房价一夜暴涨,房东签约当天跳票

2020-10-26 来源:房淘惠 编辑:房淘惠

中国人一辈子似乎都在为房子奋斗,有时候好不容易攒够首付准备买一套房,突然间发现该地区的房价暴涨,实在是让购房者无可奈何。

蚂蚁集团27亿拿地

近日,蚂蚁集团旗下子公司支付宝以26.99亿元和每平方米5194元,在杭州市西湖区拿下了一片商业用地。这是一块“巨无霸”地块,总容积超过700000平方米。未来,这块地上将会建起一栋130米高的建筑。

其中,出让条件里有一条规定:竞买人或竞买人实际控制人的控股公司合并营业收入不低于1000亿人民币。在外界看来,这简直就是为蚂蚁集团“量身定做”。

周边二手房价一夜暴涨百万

蚂蚁集团拿地后,该地区附近的房价一夜暴涨。附近的房东都在等这一刻的到来,一夜间很多房价暴涨几十万,有的甚至上百万。该地区的楼市一直蠢蠢欲动,如今总算爆发。迅猛的涨势让很多人愤愤不平,而很多购房者则为自己的犹豫而后悔。

蚂蚁集团总部将坐落在地区,也就是说接下来会有一场万人“迁徙”活动。上万人口将注入到这里,从而带来了巨大的购房需求。而由于蚂蚁集团的员工工资大部分都比较高,所以房东对房价的预期也很高。

房东签约当天跳票

有网友反馈,就在支付宝拿地前一天,他看好了一套房准备第二天签约,谁知道第二天房东表示不卖了。他接着看其他房源,发现基本上都涨价了,少则涨价几十万,多则上百万。后来从朋友那里了解到,像他这样被房东临时反悔的例子还有很多。

不过,当地销售表示,虽然蚂蚁集团拿地后,房东惜售情绪很高,但也有很多房东准备趁机卖房置换。根据二手房平台上的数据,还有很多房源即将上架。

“阿里效应”辐射到楼市

其实,杭州楼市对“阿里效应”应该并不陌生,因为早在7年前,阿里巴巴就将总部搬到了曾被称为“羊窝村”的未来科技城,这里是当时的蛮荒之地,但随着阿里的到来,一万多名阿里的员工也就来了,一时间人气高涨。

除此以外,阿里的到来还带动了上下游产业的集体迁移,例如物流、仓储、服装制造企业等,该地区的周边配套设施也日趋完善。并且,在“阿里效应”下,未来科技城楼市持续升温,原来万元左右的房价,在阿里入驻的7年后,已经翻了6倍。

不只是杭州,好像阿里巴巴到了哪里,哪里的房价就会产生“阿里效应”。2019年,阿里巴巴北京总部曝光时,就带动了周边楼盘的大火。

北京某楼盘因为距离阿里巴巴北京总部非常近,所以它的宣传文案还特意强调了“紧邻阿里巴巴北京总部”这一点。很多人都认为,楼盘距离阿里巴巴总部很近,未来发展潜力巨大。

总结

房淘惠认为,其实不光是“阿里效应”,还有很多大集团、大企业总部的地区选择也会带来楼市的“高温”效应。从上面的事例中,我们可以看出,人口需求、新兴产业等对一个城市房价支撑力量和拉动效应不容小觑。今明两年如何买房?不用房淘惠点明,想必大家心里公众号【房淘惠】定期分享房产知识,想要学习可以关注!已经有了答案。


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