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无锡房淘惠 > 房产资讯 > 热点楼讯 > 物业“全面取消”合适吗?专家:取消后居民生活“不能自理”

物业“全面取消”合适吗?专家:取消后居民生活“不能自理”

2020-11-18 来源:房淘惠 编辑:房淘惠

九月和十月的房市里,一句话被大家所记住,那就是“干啥啥不行,收钱第一名”。事情发生在宁波的一个小区,业主们为物业送上“干啥啥不行,收钱第一名”的锦旗,随着消息在网络上发酵,该小区物业最后无奈宣告“不干了,撤退”。

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但是两个月过去了,赶走物业的小区,现在怎么样了?

事后不久,就发生了戏剧性的一幕:该物业又被业主们敲锣打鼓地请回来了。虽然有些夸张了,但是业主们请回物业时的确是开心的。

为什么会被请回来呢?其实,这家物业公司离开后,社区向小区询问后续如何处理,换哪家物业公司,最后有超过80%的业主投票希望这家物业公司回来。

其实,房淘惠认为,虽然吃瓜群众没有看到想象中的结局,但是对于小区来说,这个结果算得上圆满了。因为经过了这件事之后,该小区的物业公司会更加尽心尽力为业主们服务,业主们也明白了一个道理:小区不能没有物业,赶走物业对自己也没好处。

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很长时间以来,业主和物业之间的关系一直无法调和。据估计,大多数社区都存在类似的问题。业主们都希望物业能帮自己解决问题,但后来发现物业不仅帮不上忙,还只对收费积极,所以取消物业的声音一直存在。

尽管许多人不喜欢物业,但有专家认为物业是必不可少的:取消后,居民生活“无法自理”。专家给出了2个原因

首先,物业能保障城市的基础服务。城市其实是由一个个小区组成的,小区环境的好坏能直接影响整个城市的形象。如果小区没有物业,那么整个城市的形象也就大大降低了。对此,可以参考城中村和老破小区的环境。如果取消了物业,那么业主们的生活质量不增反降,小区环境不好,还可能导致房子贬值。

其次,从长远的角度来看,小区离不开物业,否则居民生活“无法自理”。这里的“无法自理”指的是业主对小区的管理和建设,业主白天要忙工作,连自己家里都没办法顾及全,哪还有多余的精力管理小区呢?这就体现了物业“管家”的重要性。

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房淘惠认为,目前取消物业的可能性很低,甚至在未来几年甚至几十年内,也不太可能取消。正如官媒新华社指出“在没有找到更好的替代服务方式前,物业仍有存在的价值和必要。

物业对搭建城市基础生活质量和改善小区环境都起到积极的作用,虽然现在有很多物业在服务上不太周到,物业的行业制度也不太健全,但总体来说,物业的存在利大于弊。所以,物业目前还是有其存在的必要。

未来,房淘惠相信会有相关制度出现,将物业的一举一动框定在合规的“笼子”里,让物业的服务质量和服务水平真正得到提升。对于物业,你有什么想说的?

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