用户登录

智能找房

为保证推荐的准确性,房淘惠将向您提问6个问题,请尽量如实回答;此步骤仅为了收集您的买房需求,居理不会索要您的任何个人信息。

您希望购买的楼盘是什么类型的?

  • 住宅

  • 别墅

  • 商办

您预期能接受的总价范围是多少?

您的意向购房区域是哪里?

  • 不限
  • 滨湖区
  • 新吴区
  • 梁溪区
  • 锡山区
  • 惠山区
  • 宜兴市
  • 江阴市
  • 其他

您意向购买的户型是几居?

  • 不限
  • 一居
  • 二居
  • 三居
  • 四居
  • 五居及以上

您预期购买的房子面积是多大?

您还希望购买的楼盘具备以下哪些条件?

  • 不限
  • 临地铁
  • 有幼儿园
  • 有小学
  • 有中学
  • 有医院
  • 生活便利
  • 现房
  • 自由购
  • 在线锁房

房企入驻申请

x
无锡房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 房产抵押贷款需要的资质有哪些

房产抵押贷款需要的资质有哪些

2021-01-20 来源: 编辑:房淘惠

房地产抵押一般指个人房地产抵押业务贷款。下面房淘惠的小编从三个方面和大家分享一下需要具备的资质,最后说明具体流程。

第一:人:抵押人和借款人。抵押人和借款人可以是同一人,也可以不是同一人。若两者非同一人的情况下,又分为直系亲属的抵贷不一和非直系亲属抵贷不一。不同的实际情况,可操作的银行产品不同。区别主要是利率,年限,以及还款方式等。借款人需要是中国公民,年龄18~70周岁,抵押人年龄在18~65周岁。个人征信不能太差即可。

第二:房:全款房和按揭房都可以做抵押,房屋需要产权清晰,住宅,商品房,70年产权公寓,08年以前的经济适用房等都可以抵押。房龄需要在40年以内。

第三:公司:做抵押经营贷款名下需要有公司。

房产抵押经营贷款详细流程:

流程:咨询签约-银行测评-评估下户-银行批贷-建委抵押-银行放款-贷后管理

①准备资料,个人,房产,公司的一套资料;

②银行面签,带上以上资料原件,在银行面签;

③银行审核,审核中如果资料不全需要补资料;

④下户:公司下户和抵押物下户;

⑤审核通过,出额度和利率,安排和银行签订合同;

⑥评估公司出详细评估报告;

⑦进抵和出抵;

⑧放款;

⑨领取还款计划表;

⑩贷后。

房产抵押贷款办理流程大同小异,主要看资金用途,尤其是买房的客户,需要做好资金截流。

热门楼盘

友情链接
房淘惠

房淘惠房隶属于苏州爱启网络科技有限公司           24小时客服热线:400-1677-100
Copyright © 2019 技术支持及版权所有归苏州爱启网络科技有限公司. All rights reserved. 
苏ICP备17073130号-12


帮我找房
房贷计算
小程序
扫一扫

小程序

意见反馈
下载APP
扫一扫

扫一扫下载APP

请填写你的购房需求
提交

非常感谢您使用房淘惠官网。

您在使用过程中的意见和建议,都将成为我们改版的指引。房淘惠保证,您的意见不会被用于任何商业不法用途。

您可以选择拨打反馈热线:4001677100
或者在下边输入要反馈的问题:

反馈内容 请输入反馈内容
联系方式 请输入正确的联系方式