用户登录

智能找房

为保证推荐的准确性,房淘惠将向您提问6个问题,请尽量如实回答;此步骤仅为了收集您的买房需求,居理不会索要您的任何个人信息。

您希望购买的楼盘是什么类型的?

  • 住宅

  • 别墅

  • 商办

您预期能接受的总价范围是多少?

您的意向购房区域是哪里?

  • 不限
  • 滨湖区
  • 新吴区
  • 梁溪区
  • 锡山区
  • 惠山区
  • 宜兴市
  • 江阴市
  • 其他

您意向购买的户型是几居?

  • 不限
  • 一居
  • 二居
  • 三居
  • 四居
  • 五居及以上

您预期购买的房子面积是多大?

您还希望购买的楼盘具备以下哪些条件?

  • 不限
  • 临地铁
  • 有幼儿园
  • 有小学
  • 有中学
  • 有医院
  • 生活便利
  • 现房
  • 自由购
  • 在线锁房

房企入驻申请

x
无锡房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 贷款买房需要注意什么

贷款买房需要注意什么

2021-01-27 来源: 编辑:房淘惠

由于房价高,许多购房者会采取贷款的形式买房。贷款买房虽然能有效缓解购房者的压力,但对于第一次买房的人来说,贷款买房并不容易,所以掌握正确的购房方法非常重要。那么需要掌握哪些贷款知识呢?下面由房淘惠的小编详细介绍一下:

一、珍惜个人信用。

购房者能否顺利申请贷款,与个人信用状况有很大关系。一般情况下,如果个人信用记录中有连续三次逾期记录累计超过六次,贷款申请将在很大程度上被拒绝。如果逾期记录大多来自信用卡、房贷、车贷等。,购房者在买房前,应能登录中国人民银行进行信用查询,提前了解自己的信用情况,发现问题,及时处理。购房者在成功申请贷款时,也要注意遵守贷款合同,按时还款。如有违约,会损害自身利益或个人信用。

二、了解贷款政策。

随着2016年全国许多城市重启限购限贷政策,购房者需要满足一定条件才能申请商业贷款,首付比例根据购房者拥有的房屋数量和贷款记录而有所不同。一般情况下,一个城市第一套房首付比例大多是30%,买家可以提前咨询当地银行。

三、提前准备材料。

购房者在申请商业贷款前尽量准备好所有材料,以免在申请过程中浪费时间。这些材料主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。需要注意的是,根据银行规定,收入证明应保证每月贷款支付的两倍以上。

四、选择合适的还款方式。

购房者在申请贷款的过程中,还有一点需要注意,就是还款方式的选择。常见的还款方式有两种,等额本息和平均资本。等额本息为每月固定还款额,但还款利息较多;平均资本中总支出较小,每月还款金额不固定。买家可以根据自己的经济情况和工作稳定性来选择。

五、尽量不要提前还贷。

贷款买房只是为了满足意料之外的需求。随着经济生活的改善,很多贷款购房者会选择提前还款。虽然这种行为可以在一定程度上降低借贷成本,但只是针对那些有闲钱的买家。而且在实际操作过程中,银行会对一年内的提前还款收取一定的违约金。

六、贷款结算为抵押注销。

最后值得注意的是,贷款买家在贷款结清后记得取消房贷,养成合理贷款的习惯。

热门楼盘

友情链接
房淘惠

房淘惠房隶属于苏州爱启网络科技有限公司           24小时客服热线:400-1677-100
Copyright © 2019 技术支持及版权所有归苏州爱启网络科技有限公司. All rights reserved. 
苏ICP备17073130号-12


帮我找房
房贷计算
小程序
扫一扫

小程序

意见反馈
下载APP
扫一扫

扫一扫下载APP

请填写你的购房需求
提交

非常感谢您使用房淘惠官网。

您在使用过程中的意见和建议,都将成为我们改版的指引。房淘惠保证,您的意见不会被用于任何商业不法用途。

您可以选择拨打反馈热线:4001677100
或者在下边输入要反馈的问题:

反馈内容 请输入反馈内容
联系方式 请输入正确的联系方式