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无锡房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 全款买房的好处及缺点

全款买房的好处及缺点

2021-02-03 来源: 编辑:房淘惠

顾名思义,全款买房就是一次性付清购房费用。付清之后,这个“商品”就属于你了。与其他商品不同,它可能是你购买的“最有价值”的商品。

一、全款买房的好处。

1.与贷款买房相比,这种付款方式省去了很多麻烦。比如办理贷款需要大量的证明材料,有的涉及到取出抵押或质押,有的贷款经过严格审核,对贷款人的工作和收入有一定的要求。申请贷款时间长,流程繁琐。一次性付款省去这些麻烦。

2.开发商对于一次性付清房款的客户会有很多优惠政策,比如房价优惠95%,大大降低了购房成本,同时节省了大量的手续费和贷款利息。

3.一次性付款买房不用承担债务,不用按月付款,还可以减轻经济压力,按月还债可以按自己的意愿做一些事情,大大提高生活质量。

4.贷款房屋的还款期限从几年到几十年不等。想把房子卖了,因为还款没有完成,没有房产证,还受到一些约束,不利于房子的过户;相反,一次性付款买房的手续是现成的。如果房价上涨,可以很快转手,也可以在急需用钱的时候抵押房子。

5.一次性付款。如果是已有房屋,可以快速取得房屋产权。如果是高级的房子,这种付款方式价格比较低。抵押可以随时变现,交易过程中不产生利息,交易程序相对简单。

二、全款买房的缺点。

1.如果资金不充足,全款买房的经济压力会很大,可能会影响其他费用;

2.如果出现一些未完成的楼盘,延迟交房,开发商跑路等现象,一次性付款买房会让买家有风险。如果你已经把所有的房款都给了开发商,那就完全没有保障了。这也是一次性付款要考虑的一个方面。

买房对每个家庭都很重要。买房的方法有很多。全款买房的建议是选择全款。全款买房的利弊显而易见。我们应该看到它的优点,理解它的缺点。买房一般要付多少倍的全价?虽然说是全款买房,但其实不需要一次性付清,一般可以分三次付清。

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