用户登录

智能找房

为保证推荐的准确性,房淘惠将向您提问6个问题,请尽量如实回答;此步骤仅为了收集您的买房需求,居理不会索要您的任何个人信息。

您希望购买的楼盘是什么类型的?

  • 住宅

  • 别墅

  • 商办

您预期能接受的总价范围是多少?

您的意向购房区域是哪里?

  • 不限
  • 滨湖区
  • 新吴区
  • 梁溪区
  • 锡山区
  • 惠山区
  • 宜兴市
  • 江阴市
  • 其他

您意向购买的户型是几居?

  • 不限
  • 一居
  • 二居
  • 三居
  • 四居
  • 五居及以上

您预期购买的房子面积是多大?

您还希望购买的楼盘具备以下哪些条件?

  • 不限
  • 临地铁
  • 有幼儿园
  • 有小学
  • 有中学
  • 有医院
  • 生活便利
  • 现房
  • 自由购
  • 在线锁房

房企入驻申请

x
无锡房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 2021年,房价涨得起来吗?买房人作何打算?

2021年,房价涨得起来吗?买房人作何打算?

2021-02-08 来源:房淘惠 编辑:房淘惠

近些天,一线城市的房价似乎比较活跃,这让很多买房人坐不住了,不由得担心房价上涨得越来越高,买房越来越难。所以,买房人担心的还是房价上涨的问题。

实际上,房价会不会上涨已经是老生常谈了,但是没人敢告诉你,房价会涨多少,其实就算说了,你会信吗?正如社科院每年都会对房价进行预测,但是每回都受到很大争议。关于这个预测到底靠不靠谱,人人心中都有杆秤。

根据社会科学院的报告,我国2021年商品住房价格的同比增长率可能约为5%。关于这样的判断,许多人认为这对买房的参考意义不大。

无论如何,房淘惠都认为当下全国房价分化严重,导致买房人必须要有更加深入的认知能力,买房前不得不对一个城市的未来潜力进行判断

与其说全国房价,倒不如说哪些城市有更大的发展空间。

一线城市的房价沉寂已久,所以人们对于一线城市房价又涨起来了格外敏感,但房淘惠想说,像北京、上海这样的城市的楼市,房价回暖再正常不过了,随便找个因素,都能成为房价上涨的理由。但是,这并不是真实的情况,更不能趁机大肆鼓吹和炒作。

虽然大城市有自己的优势,例如人口涌入和产业资源的独特优势。但是,房价的急剧上涨显然不符合我们的调控目标。在“房住不炒”的定位下,维稳是大局,也是我们期待的未来趋势。

房价大起大落不是我们想要的,稳定就是一切。否则,调控必然出来干预。 2月2日,《经济日报》报道说,有人称房地产监管就像一场打地鼠游戏。一旦房价过快上涨的苗头显露出来,调控之锤将立即消失立刻落下。所以,楼市过热必有调控。

可以说,这是楼市调控的原则和底线。哪里过热就调哪里,北上广深四座一线城市,在2021年都率先进行了调控,原因莫过于市场出现了较热的苗头。因此,接下来各地楼市的打补丁、补漏洞,都是为了稳定发展。

所以,那些还在鼓吹房价的自媒体都被通报了。其实,这是在净化市场环境,为买房人创造一个更加安全、安心的环境。2021年,房价大涨不起来,不管是一线城市,还是热点二线城市。

这样能让买房人更加安心吗?

当然不够。房淘惠一直说,稳定也是一种大趋势,是楼市大环境,但是这并不能代表各地楼市的具体情况。可能像房淘惠刚开始说的那样,楼市分化加剧,所以,在稳定的前提下,也不能排除有个别城市存在旺盛的购房需求,这点必须要承认。

不论是深圳、上海,还是北京,房价上涨基本上都在核心区域板块,并不是城市普涨。也就是说,楼市不仅仅是城市分化,城市中不同区域也在分化。未来,楼市也许会遵循二八定律,80%的城市都不适合买房投资,只有20%的城市才适合。

买房人也可以安心了,2021房价大涨不起来,买房需要遵循人口流入城市、核心区域的规律,哪怕房价不会大涨了,炒房客生存空间被大大压缩,在这些地方买房都没问题,不管是投资还是自住。

房淘惠认为,对于购房者来说,最应该做的是把心思放在研究地段和楼盘上,而不是相信一些鼓吹的言论,你赞同吗?

公众号【房淘惠】定期分享房产知识,关注我一起学习!有房产问题欢迎咨询。


热门楼盘

友情链接
房淘惠

房淘惠房隶属于苏州爱启网络科技有限公司           24小时客服热线:400-1677-100
Copyright © 2019 技术支持及版权所有归苏州爱启网络科技有限公司. All rights reserved. 
苏ICP备17073130号-12


帮我找房
房贷计算
小程序
扫一扫

小程序

意见反馈
下载APP
扫一扫

扫一扫下载APP

请填写你的购房需求
提交

非常感谢您使用房淘惠官网。

您在使用过程中的意见和建议,都将成为我们改版的指引。房淘惠保证,您的意见不会被用于任何商业不法用途。

您可以选择拨打反馈热线:4001677100
或者在下边输入要反馈的问题:

反馈内容 请输入反馈内容
联系方式 请输入正确的联系方式