异地买房需要注意的问题

随着网络和交通的发展，人口流动频繁，很多朋友在一线或二线城市工作。但是由于房价问题，有很多在外地工作的人选择回家买房或者选择在二三线城市买房，因此就出现了很多异地贷款买房的人，那么异地买房应注意的什么问题呢？

1、自身经济条件

在决定异地购买房屋前还是要从多方面考虑，贷款人应衡量自己的收入水平、现有的存款金额、可以获得的贷款额度和亲朋好友可借款额度等估算现有的购买能力，以便确定要购买的房屋面积和位置。

2、贷款方式

目前很多银行有很多种类的贷款产品，贷款人应该注意选取适合自己的还款方式，同时还要考虑到可能“提前还款”等因素。

3、楼盘背景

确定购买前，了解开发商的背景和资质。选择有实力、正规的开发商，在房屋质量、房屋买卖合同签署、产权办理等环节均有保障，为了避免自己在购买房屋的时候遇到问题，购房者要注意查看开发商的手续是否齐全。

4、房屋周边设施

考量房屋周边小区环境建设和配套设施；查看垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响；楼宇间距及采光问题是否良好。

5、合同与实体是否相符

检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。