新房交付的步骤有哪些

第一步接收入住通知书

通常，开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等。购房者一定要注意查收，不要错过收楼日期。

第二步查看资料确保房屋符合交付条件

1.《竣工验收备案表》(盖章原件)。

2.《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。

3.房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。

4.面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有盖章)。

5.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。

6.《建筑工程质量认定书》。

7.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

第三步房屋检验

购房者一定要先验后收，验收房屋之前决不可签署《住宅钥匙收到书》。要注意检测及检验以下：

1.检测房屋面积

2.检验房屋质量：

第四步签署《房屋验收交接书》