用户登录

智能找房

为保证推荐的准确性,房淘惠将向您提问6个问题,请尽量如实回答;此步骤仅为了收集您的买房需求,居理不会索要您的任何个人信息。

您希望购买的楼盘是什么类型的?

  • 住宅

  • 别墅

  • 商办

您预期能接受的总价范围是多少?

您的意向购房区域是哪里?

  • 不限
  • 滨湖区
  • 新吴区
  • 梁溪区
  • 锡山区
  • 惠山区
  • 宜兴市
  • 江阴市
  • 其他

您意向购买的户型是几居?

  • 不限
  • 一居
  • 二居
  • 三居
  • 四居
  • 五居及以上

您预期购买的房子面积是多大?

您还希望购买的楼盘具备以下哪些条件?

  • 不限
  • 临地铁
  • 有幼儿园
  • 有小学
  • 有中学
  • 有医院
  • 生活便利
  • 现房
  • 自由购
  • 在线锁房

房企入驻申请

x
无锡房淘惠 > 房产资讯 > 热点楼讯 > 这次“全面降准”背后的楼市信号,你真的看懂了吗?

这次“全面降准”背后的楼市信号,你真的看懂了吗?

2021-07-13 来源:房淘惠 编辑:房淘惠

7月9日下午,央行突然宣布了一则消息:将在2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5%。经过了本次下调之后,金融机构的加权平均存款准备金率8.9%。

不得不说,最近的房地产政策是偏紧的,特别是对购房者影响最大的贷款,房贷政策偏紧自然也会影响到开发商。因此,许多人都特别需要一场“及时雨”。

这时,央行“降准”来说,说实话,对此房淘惠还是有点小意外,但是结合上半年的经济情况来看的话,也是可以理解的。对于这次“降准”,一些人很高兴,盼望已久,期待通过这次可以带给楼市一些活力。那么,这次“降准”背后到底释放了什么信号?对楼市又有何影响呢?

首先需要明确,这次降准不同以往,这次是全面降准。消息一经释放,便快速吸引了社会广泛关注和讨论。

在中国,无论是投资、创业还是经营,如果你想活得好,赚得多,你必须要跟牢国内经济和货币环境的趋势和政策,这是常识,即便是在某些特定时代和地区,此规则也没有改变任何变化。

在房淘惠看来,目前“降准”至少反映了中国国内的实体经济和中小企业,或许即将面临困难与冲击,并且威胁非常大,仅仅依靠当前的市场经济环境的话,是不能进行消化和适应的,这可能是需要国家出手才能度过的难关。

在一定程度上,这次降准央行并非直接针对楼市,明确说了这是对实体经济特别是小微企业的支持,和楼市的关系不大。但是虽说对楼市的影响有限,但不排除有些资金会迂回流向房地产。

我们都知道,资本本身是具有强烈的逐利性的,俗话说“上有政策下有对策”,虽说环境严苛,但是也无法保证可能还会有资金间接流向房地产。可以说,降准政策就是楼市的一丝阳光,楼市“给点阳光就灿烂”,虽然这次不能直接影响楼市,但是大家的心理预期会发生变化,多多少少也能算利好楼市。

对哪些城市有利好推动?

这次降准对一些有上涨动能,但是并未大涨的城市或许有推动。例如银行放贷的积极性会增加,开发商也能增加信心等等。对于一些本身就有上涨动力的城市且没经历过大涨的城市来说,可能会借此机会“灿烂”一下。

例如一线城市、热点二线城市、强三线城市,这些城市本身就具有稀缺资源和产业的导入,吸引人口流入。未来,这些城市还是有许多机会的,或者说机会更大。

但是房淘惠也必须要明确一点,就像央行所言那样,这次降准的目的是为了更好支持实体经济的发展,并不意味着楼市调控政策会因此发生变化。因为只要房住不炒的政策不会改变,楼市调控就不会松动。

结论

总的来说,这次“全面降准”针对的并不是楼市,而是实体经济中的小微企业。因此,这次事件对楼市的影响不会太直接,但是影响是有结构性的,不能保证有的城市会不会给点阳光就灿烂。

整理上来看,对于楼市的信心是积极正面的。房淘惠提醒各位,在这样的背景下,货币政策调整是短暂的,作为普通人,我们要注重现金流的安全,不要冒险炒房,而刚需和安全投资则需要降低预期、长期持有、坚定信心。


热门楼盘

友情链接
房淘惠

房淘惠房隶属于苏州爱启网络科技有限公司           24小时客服热线:400-1677-100
Copyright © 2019 技术支持及版权所有归苏州爱启网络科技有限公司. All rights reserved. 
苏ICP备17073130号-12


帮我找房
房贷计算
小程序
扫一扫

小程序

意见反馈
下载APP
扫一扫

扫一扫下载APP

请填写你的购房需求
提交

非常感谢您使用房淘惠官网。

您在使用过程中的意见和建议,都将成为我们改版的指引。房淘惠保证,您的意见不会被用于任何商业不法用途。

您可以选择拨打反馈热线:400-100-3238
或者在下边输入要反馈的问题:

反馈内容 请输入反馈内容
联系方式 请输入正确的联系方式