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无锡房淘惠 > 房产资讯 > 热点楼讯 > 注意:“三孩”配套措施来了,其中有购房支持

注意:“三孩”配套措施来了,其中有购房支持

2021-07-28 来源:房淘惠 编辑:房淘惠

2021年5月31日,国家召开会议并指出,进一步优化生育政策,并落实“三孩”政策。 7月20日,国家《决定》表示,为了进一步优化生育政策,实施“三孩”政策和配套支持措施,并规划了详细的支持措施。

这包括加强税收,住房等,将完全分离,取消社会支持等,取消社会支持等。根据房淘惠观察发现,这些措施都是比较人性化的,包括加强税收、住房等支持政策,把入户、入学、入职和个人的生育情况“脱钩”。

这项政策不是专门针对房地产业,但在房地产界的呼声却很高,可以看出它对房地产业的影响也很大。严格来说,这是国家全盘考量的大布局,也是改善人口结构和应对人口老龄化的必然之举。

落实生育政策如此快速,房淘惠认为这恰恰反映出了如今低生育率形势的严峻性和紧迫性。这次将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑,覆盖全生命周期,下面我们一起梳理一下《决定》对房地产的政策支持。

第一,为有孩子的家庭提供租房扶持,特别情况的优先纳入住房保障。

《决定》中明确指出,在配租公租房时,对于符合当地住房保障条件并且有未成年子女的家庭,可以在户型选择上根据未成年子女的数量来给予照顾,可以根据未成年子女负担情况研究并制定差异化租赁扶持政策。

如今,大城市全面为新公民,年轻人经济适用房租赁建设。随后“三孩”政策释放的新生人口数量无疑会增加住房需求,未来保障性住房将发挥更大的功能。

第二,缓解教育资源房屋的需求压力,不让“上好学”阻碍生育意愿。

大城市房价本来就高,随着放开生育政策,有能力生育的需求会增加,而教育一直以来都是刚需,无疑会进一步强化住房和教育之间的紧张程度,教育资源房的需求变得更加紧张,而房价将有上涨趋势。

但现在要打破过去的传统,通过协调的各个方面,促进教育资源的平衡,在一定程度上,减轻“择校热”的压力,尤其是放松房屋和教育资源的密切关系,这在一定程度上可以提高人们的生育意愿。

第三,买房扶持政策即将落地。

随着“三孩”政策来临,更多的家庭即将面临换房子的需求,房淘惠希望能够将补贴给到真正需要补贴的人身上。未来,对于首套房、二套房及购房门槛的界定上会有所放松,甚至最直接的是给予购买房子的补贴。

《决定》明确指出,地方可以根据未成年子女负担情况研究并制定买房扶持政策。住房政策应该跟着人走,哪个城市人口流入多,就应该给更多的用地指标,这样就能建造更多房子,供需平衡下,房价就没那么高,更多人可以买得起房。

房淘惠认为,这样是给了有能力、有实力生的人更多鼓励,而象征性的扶持政策应该对底层百姓的吸引力不够大,大家觉得呢?


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